VIVIENDA


CRÉDITO PARA VIVIENDA

Esta línea de crédito esta orientada para la adquisición de vivienda nueva o usada, compra de lote, cuota inicial, mejoras locativas y liberación de gravamen hipotecario.

Si se requiere de garantía real (Hipoteca) se financiará hasta el 70% del valor del inmueble que quedará como garantía.


PLAZOS

De 6 a 60 meses

  • Montos
    Monto mínimo $500.000
    Monto máximo $50.000.000

DOCUMENTOS

  • Formulario totalmente diligenciado (inclusive la parte inferior certificación del empleador)
  • Fotocopia de la cédula del solicitante y codeudor cuando se requiera
  • Certificación laboral para solicitante con contratos a termino fijo, labor contratada. misión o asociativo con fecha de ingreso (desde el primero contrato), fecha terminación contrato ,cargo y salario
  • Certificación laboral del codeudor cuando se requiera con fecha de ingreso, cargo, tipo de contrato y salario
  • Comprobantes de nomina del ultimo mes del solicitante.
  • Certificado de libertad y tradición del inmueble en original, inferior a 30 días.(para afiliados con experiencia crediticia e inmueble)

    PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA, COMPRA DE LOTE O CUOTA INICIAL

  • Copia de la promesa de compraventa
  • Soporte emitido de la constructora donde soporte la inversión y/o certificado de libertad

    PARA COMPRA DE VIVIENDA USADA
  • Certificado de libertad y tradición del inmueble en original no mayor a 30 días. de expedición.
  • Avalúo del inmueble expedido por un perito de Colsubsidio una vez sea preaprobado el crédito

    PARA LIBERACIÓN DE HIPOTECA (CESIÓN HIPOTECARIA)

  • Saldo total de la deuda expedido por el banco o corporación con el n. de nit de la entidad.
  • Certificado de libertad y tradición del inmueble en original no mayor a 30 días. de expedición.
  • Avalúo del inmueble expedido por un perito de Colsubsidio una vez sea preaprobado el crédito

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CRÉDITO PARA VIVIENDA NUEVA - FINDETER


Este producto esta dirigido tanto para afiliados como no afiliados, su destinación es efectuar la adquisición de vivienda nueva de interés social tipo I, II, III y IV y solo se financia hasta el 70% del valor comercial del inmueble.

PLAZOS
Los plazos que maneja la línea de credito hipotecario Findeter son 59 Meses Y 120 Meses.

  • Montos
    Monto mínimo $4.000.000
    Monto máximo $38.556.000

DOCUMENTOS

    a) DOCUMENTOS PREAPROBACION:

  • Solicitud correctamente diligenciada.
  • Fotocopia de la cedula.
  • Certificado laboral con fecha de expedición no superior a 30 días.
  • Comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
  • Soportes de ingresos con los cuales se comprara la vivienda. (ahorro programado, carta de asignación de subsidio de vivienda, cesantías, recursos propios).
    b )DOCUMENTOS APROBACION DEFINITIVA:
  • Certificado de libertad y tradición.
  • Promesa de compraventa.
  • Avaluó del inmueble, el cual se realiza por las firmas autorizadas por Colsubsidio y este se efectuara cuando el inmueble presente el 70% de avance de obra como mínimo y será asumido por el cliente.
  • En caso en que el tiempo transcurrido entre la preaprobación y la aprobación definitiva supere los 3 meses, se requiere que se actualice la documentación que soporta los ingresos con los cuales se va adquirir la vivienda y de capacidad de pago.

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