Crédito Hipotecario 

El Crédito Hipotecario te permite financiar la compra de vivienda de interés social nueva o usada.

 

1 ¿A quién va dirigido?
  • Afiliados a la caja de compensación familiar Colsubsidio.
  • Edad entre 18 y 65 años.
  • Asalariados, pensionados e independientes aportantes a la caja.
  • Se aceptan máximo 2 deudores solidarios.
  • El solicitante debe residir en Bogotá / Cundinamarca.
  • Ingresos familiares: Mínimo1 SMLV.
2 Condiciones del producto
  • Cubrimiento:
    Viviendas ubicadas en el área metropolitana de Bogotá y Cundinamarca.

  • Destino:
    • Compra de vivienda nueva o usada de interés social o vivienda de interés prioritario.
    • Mejoramiento de vivienda.
    • Construcción en sitio propio.

  • Plazo:
    Desde 60 hasta 180 meses.

  • Sistemas de amortización:
    • Cuota fija en UVR.
    • Abono constante a capital en UVR.
  • Garantía:
    • Hipoteca en primer grado a favor de Colsubsidio.
  • Tipo de Inmuebles a financiar:
    • Vivienda nueva o usada de interés social $99.591.795 (no debe superar los 135 SMLV), se ajustara anualmente.
    • Vivienda de interés prioritario $51.640.190 (no debe superar los 70 SMLV), se ajustara anualmente.
  • Financiación:
    • Mínimo $7.377.170 (10 SMLV).
    • Máximo 70% del valor del inmueble.
    • Para construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda debe tener obligatorio el subsidio de vivienda.

La cuota del crédito no debe superar el 30% de los ingresos.

3 Documentos requeridos para la radicación
  • Para todos los solicitantes:
    • Formulario de solicitud de crédito persona natural (deudor y deudor solidario).
    • Fotocopia documento de identificación del deudor y deudor solidario (si lo adjunta) ampliada al 150%.
  • Empleados:
    • Certificación laboral no mayor a 30 días.
    • Comprobantes de nomina últimos 3 meses.
  • Pensionados:
    • Copia resolución de la pensión.
    • Comprobantes de nomina últimos 3 meses.
  • Independientes:
    • Fotocopia de Cámara de Comercio o RUT.
    • Estados financieros firmados por contador público.
    • Fotocopia de la cédula del contador publico.
    • Extractos bancarios de los últimos 6 meses.
  • Transportadores:
    • Certificación de afiliación del vehículo a la empresa transportadora.
    • Certificación laboral emitida por el propietario del vehículo. (conductor).
    • Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
  • Rentista:
    • Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
    • Contratos de arrendamiento con números de contacto de los arrendatarios.

* Para todos los clientes que presenten ingresos adicionales deben adjuntar soporte de los mismos para tenerlos en cuenta.

Formulario de Solicitud de Crédito 

4 Información de ingresos familiares

Ingresos familiares, deben estar constituidos por los recursos que puedan acreditar los solicitantes del crédito, siempre que exista entre ellos relación de parentesco o se trate de cónyuges o compañeros permanentes. Tratándose de parientes deberán serlo hasta el segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.

  • Primer grado de consanguinidad: Padres, hijos
  • Segundo grado de consanguinidad: Abuelos, hermanos, nietos
  • Tercer grado de consanguinidad: Tíos, sobrinos.
  • Primer grado de afinidad: Padres del conjugue, hijos del cónyugue
  • Segundo grado de afinidad: Abuelos del conjugue, hermanos del cónjugue
  • Primero civil: Hijos y padres adoptantes y adoptivos
5 Simulador

 

 

 


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