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Crédito Hipotecario

Compra tu vivienda nueva o usada en proyectos VIS o VIP de Colsubsidio. Financiamos hasta el 70 % del valor comercial del inmueble con subsidio de vivienda y el 80 % para inmuebles sin subsidio.


Beneficios

Subsidio Tasa Frech

facilita la financiación de vivienda.

Calidad-Check

Sistema de amortización,

cuota fija en UVR.

Reloj-monotono

Plazos

Desde 60 hasta 240 meses.


  • Plazo: desde 60 y hasta 240 meses.
  • Financiación: hasta el 70 % del valor comercial del inmueble con subsidio de vivienda y el 80 % para afiliados sin subsidio de vivienda.
  • Destinación compra de vivienda nueva VIS o VIP.
  • Sistema de amortización cuota fija en UVR.
  • Seguro de vida, desempleo e incendio y terremoto.
  • Afiliados con ingresos de 4 a 6 SMMLV.
  • Plazo: desde 60 y hasta 180 meses.
  • Financiación: hasta el 70 % del valor inmueble.
  • Monto máximo valor del inmueble: hasta 350 SMMLV.
  • Destinación compra de vivienda nueva o usada VIS o no VIS.
  • Sistema de amortización cuota fija en pesos.
  • Seguro de vida, desempleo e incendio y terremoto.
  • Compra de cartera.
Hipotecario Categoría E.A. N.A. N.M.V.
A 7,44 % 7,2 % 0,60 %
B 8,50 % 8,19 % 0,68 %
C 9,98 % 9,65 % 1,58 %
Hipotecario
Categoría A
E.A. 7,44 %
N.A. 7,20 %
N.M.V 0,60 %
Categoría B
E.A. 8,50 %
N.A. 8,19 %
N.M.V 0,68 %
Categoría C
E.A. 9,98 %
N.A. 9,65 %
N.M.V 1,58 %

*Sistema de amortización en pesos para clientes categoría C






Requisitos

  • Ser mayor de 18 años y menor a 65.​
  • Tener ingresos superiores a un salario mínimo.​
  • Ser afiliado a Colsubsidio.​
  • Llevar más de 2 meses en tu trabajo*.​
  • Contar con cédula de ciudadanía. Para solicitudes en línea, debes presentar copia del documento ampliada al 150 % en formato PDF.​
  • Las solicitudes con cédula de extranjería deben realizarse en nuestros canales presenciales.​

Ten en cuenta: tu crédito incluye un seguro de vida con amparo de desempleo que cubre hasta 9 cuotas mensuales de tu obligación en caso de desempleo involuntario. Además, cuenta con seguro de incendio y terremoto.


Solicitud de Crédito Hipotecario en línea

Una solución integral de vivienda con la que puedes cumplir el sueño de adquirir tu casa propia.

Empezar proceso


Preguntas frecuentes

¿Qué es el subsidio Tasa Frech?

Tasa Frech o Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria es un beneficio que facilita la adquisición y financiación de vivienda. 
 
Cubre un porcentaje de la tasa de interés pactada en tu crédito, reduce los costos para los compradores de vivienda. Aplica para los beneficiarios deudores de crédito hipotecario. 
 
Para viviendas VIP que no superen los 90 SMMLV: $90.000.000 COP. Para VIS de hasta 135 SMMLV: $135.000.000 COP y de hasta 150 SMMLV: $150.000.000 COP para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes.

Cuenta con una vigencia para los primeros siete (7) años desde el desembolso del crédito. Se otorga por única vez.

La cobertura está sujeta a las condiciones dispuestas en el decreto 1533 de 2019 resolución 1860 de 2019 y circulares reglamentarias, así como a la disponibilidad de los recursos en FONVIVIENDA al momento del desembolso.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Crédito Hipotecario?

Debes contar con una antigüedad laboral según tu categoría de afiliación. Si eres:

  • Asalariada/o: contrato laboral vigente y tener una antigüedad laboral mínimo de dos (2) meses para contratos a término indefinido y mínimo de seis (6) meses para otro tipo de contrato.
  • Independiente aportante: más de seis (6) meses de antigüedad de afiliación a la caja, no haber presentado moras en los aportes y con actividad económica vigente de más un (1) año en la labor desarrollada.
  • Pensionada/o: contar con aportes a la caja y una antigüedad de afiliación mayor a seis (6) meses.

¿Dónde puedo pagar las cuotas del Crédito Hipotecario?

Tienes dos opciones de pago:


Presencial

En los puntos de pago de los Centros de Servicio, Mercados y Droguerías Colsubsidio.


Virtual

  • Ingresa al Portal transaccional, recuerda registrarte previamente.
  • Ubica Mis créditos, escoge el tipo de pago que quieres realizar y sigue los pasos.

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